หากติดตามข่าวสารเกี่ยวกับการสร้างบ้านในช่วงนี้หลายคนคงจะเห็นข่าวที่คนดังหลายคนโดนผู้รับเหมาสร้างบ้านโกง หรือเบี้ยวงานในหลาย ๆ ทางไม่ว่าจะเป็นการเลือกวัสดุที่ไม่ได้คุณภาพ ไม่ตรงตามสเปคที่ได้ตกลงกันเอาไว้ในสัญญา การเบิกเงินจนงบประมาณบานปลาย และปัญหาที่พบมากที่สุดในตอนนี้คือการที่ผู้รับเหมาทิ้งงานไปแบบดื้อ ๆ เลยก็มี เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาเหล่านี้เราจึงขอนำเสนอวิธีเลือก บริษัทรับสร้างบ้าน ที่จะไม่ทำให้คุณพบกับปัญหาที่ปวดหัวในการสร้างบ้าน และได้บ้านที่ตรงกับใจของคุณ
4 วิธีเลือก บริษัทรับสร้างบ้าน ที่ทำให้คุณได้บ้านตามที่คุณต้องการ
1. เลือกจากประวัติงานที่ผ่านมา
จุดเริ่มต้นสำหรับการเลือก บริษัทรับสร้างบ้าน เลยก็คือการค้นหา และคัดเลือกผู้รับเหมาที่ได้มาตรฐาน และน่าไว้วางใจมากที่สุด คุณอาจจะลองค้นหาชื่อบริษัทผ่านอินเทอร์เน็ต หรือสอบถามจากเพื่อนบ้านในละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการบริษัทสร้างบ้าน คุณอาจได้ข้อมูลคร่าว ๆ ที่พอตรงกับบ้านสไตล์ที่คุณต้องการ
2. ขอใบเสนอราคาในการก่อสร้าง
เมื่อคุณเริ่มมีข้อมูลของบริษัทรับสร้างบ้านมาอย่างน้อย 2-3 รายแล้ว สิ่งต่อมาที่หลายคนต้องทำก็คือการขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา รวมถึงรายละเอียดวัสดุต่าง ๆ ที่จะใช้ในการสร้างบ้านของเรา เรานำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเปรียบเทียบราคาเพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุด และได้ผู้รับเหมาที่เหมาะสมกับบ้านของคุณมากที่สุด ซึ่งคุณจะได้พบจากขึ้นตอนนี้นั่นเอง
3. สัญญาที่มีรายละเอียดชัดเจน
เมื่อพึงพอใจกับราคาที่เสนอมาแล้ว สิ่งต่อมาก็คือการตกลงทำสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษร ซึ่งการทำสัญญาที่เป็นลักษณ์อักษรนี้คือสิ่งที่จะยืนยันได้ว่าบ้านของคุณจะเสร็จตามเวลาที่ได้ตกลงกันไว้ รวมไปถึงวัสดุที่ใช้จะต้องเป็นไปตามที่ระบุไว้ในสัญญาอีกด้วย หากเป็นบริษัทที่ได้คุณภาพจะยื่นใบสัญญามาให้คุณเซ็นโดยที่คุณไม่ต้องร้องขอเลยทีเดียว
4. มีมาตรฐานในการทำงาน
แม้ว่า บริษัทรับสร้างบ้าน จะมีโปรไฟล์ดีแค่ไหน แต่สุดท้ายแล้วเราจะได้เห็นมาตรฐานงานที่แท้จริงเมื่องานเริ่มดำเนินไปแล้ว โดยบริษัทที่ดีจะต้องรายงานให้ทราบอย่างเป็นระบบ และสิ่งที่สำคัญก็คือเอกสารค่าใช้จ่ายที่แสดงให้เห็นถึงค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง ซึ่งหากเป็นบริษัทที่ได้มาตรฐานแล้วละก็คุณจะได้เห็นสิ่งเหล่านี้ตั้งแต่เริ่มกระบวนการสร้างบ้าน จนกระทั่งเสร็จงาน
อย่างไรก็ตามการสร้างในยุคที่เศรษฐกิจที่ไม่ค่อยดีนั้นการเลือก บริษัทรับสร้างบ้าน ที่ได้มาตรฐานนั้นคือสิ่งที่สำคัญ เพราะหากมองข้ามสิ่งนี้ไปแล้วละก็ คุณก็อาจเสียบ้านในฝันไป หรืออาจได้บ้านที่ไม่ตรงกับความต้องการของคุณ ในท้ายที่สุดคุณก็จะพบว่าเงินที่เสียไปนั้นอาจไร้ความหมายไปเลยทีเดียว เพื่อไม่ให้เกิดสิ่งนั้นกับตัวคุณวิธีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านทั้ง 4 ขั้นตอนข้างต้นนั้น คือคำตอบในการสร้างบ้านที่ตรงใจของคุณได้อย่างแน่นอน
